Lichtdurchflutete, möblierte Maisonette am Engelbecken, Berlin

English: English Version below: Eckdaten: • Adresse: Legiendamm 24, 10179 Berlin-Mitte • Verfügbar ab: 1. September 2025 • Warmmiete (all-inclusive): 2.500 €/Monat • Wohnfläche: ca. 90 m² + 15 m² zusätzlicher Stauraum • Zimmer: 4 (geeignet für 1–6 Personen) • Befristung: 1 Jahr mit Verlängerungsoption • Möbliert | Haustiere erlaubt | WG-geeignet | Anmeldung möglich ⸻ Highlights der Wohnung: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen – eine echte Rarität im Herzen von Berlin-Mitte. Hell und offen gestaltet, bietet die Wohnung hohe Decken, große Fenster und idyllische Ausblicke auf das Engelbecken und den Indischen Brunnen. Ausstattung im Überblick: • Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Balkon mit Sitzgelegenheit und Panoramablick über Berlin • Gäste-WC + modernes Tageslichtbad mit Regendusche • Aufzug im Gebäude • Zentralheizung • Privates Kellerabteil • Zusätzliche ca. 15 m² Abstellfläche im Dachgeschoss • Fahrradabstellplatz • Großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten (einer der größten der Umgebung) • Viele Parkmöglichkeiten auf der Straße & Ladestation für E-Autos direkt vor dem Haus ⸻ Leben in einem angesagten und dennoch ruhige Looking for something special in the heart of Berlin? This unique maisonette apartment at Engelbecken might be just what you’re after: Key Info: • Address: Legiendamm, 10179 Berlin-Mitte • Available from: September 1, 2025 • All-inclusive rent: €2,500 / month • Living space: approx. 90 m² + 15 m² additional storage area • Rooms: 4 (suitable for 1–6 people) • Fixed term: 1 year with extension option • Furnished | Pets allowed | Shared apartment (WG) suitable | Registration possible Apartment Highlights: This exceptional 4-room maisonette apartment spans three floors – a rare gem in the heart of Berlin-Mitte. Bright and airy, the apartment features an open layout, high ceilings, and large windows offering idyllic views of Engelbecken and the Indian Fountain. Key features: • Fully equipped kitchen with dishwasher • Balcony with seating and panoramic views over Berlin • Guest WC + modern daylight bathroom with rain shower • Elevator in the building • Central heating • Private basement storage • Additional approx. 15 m² of storage space on the top floor • Bicycle parking • Large, landscaped communal garden (one of the biggest in the area) • Ample street parking & electric charging station directly in front of the building Living in a Trendy Yet Tranquil Area: Legiendamm offers the serenity of a park-like residential area while being close to Berlin’s vibrant life. Just outside the door: Engelbecken with its lake, sunbathing lawns and walking paths – ideal for joggers, strollers, and sun lovers. Just a short walk away: Kreuzberg’s bars, cafés, street food spots, and shopping options. Top location with walking distance highlights: • 1 min to Engelbecken Park • 5 min to Oranienstraße Intern - Internal • 10 min to Markthalle IX • 25 min to Museum Island & Alexanderplatz Public transport: • U8 Heinrich-Heine-Str. (5 min walk) • S-Bahn Jannowitzbrücke (12 min) • Excellent cycling connections to Kreuzberg, Mitte, and Friedrichshain International Neighborhood & Full-Service Experience: The building community is open, diverse, and international. The surrounding area is shaped by a cosmopolitan vibe with numerous international cafés, small restaurants, shops, and co-working spaces. Property management is reliable, friendly, and always available – a real advantage in Berlin. Ideal for Shared Flats or Families: The apartment is well-suited for shared flats and offers flexibility for various living arrangements. Its spacious layout allows for individual use – perfect for families, professionals, or creative co-living concepts. Interested? Feel free to get in touch for a viewing or further details! German: Eckdaten: • Adresse: Legiendamm 24, 10179 Berlin-Mitte • Verfügbar ab: 1. September 2025 • Warmmiete (all-inclusive): 2.500 €/Monat • Wohnfläche: ca. 90 m² + 15 m² zusätzlicher Stauraum • Zimmer: 4 (geeignet für 1–6 Personen) • Befristung: 1 Jahr mit Verlängerungsoption • Möbliert | Haustiere erlaubt | WG-geeignet | Anmeldung möglich ⸻ Highlights der Wohnung: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen – eine echte Rarität im Herzen von Berlin-Mitte. Hell und offen gestaltet, bietet die Wohnung hohe Decken, große Fenster und idyllische Ausblicke auf das Engelbecken und den Indischen Brunnen. Ausstattung im Überblick: • Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Balkon mit Sitzgelegenheit und Panoramablick über Berlin • Gäste-WC + modernes Tageslichtbad mit Regendusche • Aufzug im Gebäude • Zentralheizung • Privates Kellerabteil • Zusätzliche ca. 15 m² Abstellfläche im Dachgeschoss • Fahrradabstellplatz • Großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten (einer der größten der Umgebung) • Viele Parkmöglichkeiten auf der Straße & Ladestation für E-Autos direkt vor dem Haus ⸻ Leben in einem angesagten und dennoch ruhige