Description
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English: Charming 2-Room Ground Floor Apartment in a Popular Location
This cozy 2-room apartment on the ground floor is located in a well-maintained residential building – close to the River Spree and in one of Berlin's vibrant neighborhoods.
The apartment offers approx. [insert square meters] of living space with a well-thought-out floor plan and bright rooms. The spacious living room invites you to relax, while the separate bedroom offers a quiet retreat. The kitchen is practically laid out and has space for a small dining area. The bathroom is modern and equipped with a shower or bathtub [depending on what's available].
Features:
Two bright, well-proportioned rooms
Ground floor – easily accessible
Bathroom with shower or bathtub
Quiet location, possibly facing the courtyard
[Optional: basement storage, bike room, fitted kitchen, etc.]
Location:
Tegeler Weg offers excellent public transport connections – bus lines and the U-Bahn are within walking distance. The surrounding area features a wide range of amenities including shops, cafés, restaurants, doctors, and green spaces along the River Spree. The Technical University of Berlin is also nearby, making the location attractive for both students and professionals.
German: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Tegeler Weg 9 – in unmittelbarer Nähe zur Spree und in einem lebendigen Stadtteil Berlins.
Die ca. [Wohnfläche in m² einfügen] große Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und helle Räume. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine kleine Essecke. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche oder Badewanne [je nachdem, was vorhanden ist].
Ausstattung:
Zwei helle, gut geschnittene Zimmer
Erdgeschosslage – barrierearm
Badezimmer mit Dusche/Badewanne
Ruhige Innenhoflage möglich
[Optional: Kellerabteil, Fahrradraum, Einbauküche etc.]
Lage:
Der Tegeler Weg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Buslinien und die U-Bahn sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie grüne Erholungsflächen entlang der Spree. Die Technische Universität Berlin ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Studierende und Berufstätige attraktiv macht.